Ayuntamiento de Purísima del Rincón
TRÁMITE O SERVICIO: REVISIÓN Y AUTORIZACIÓN DE AVALÚO FISCAL | FECHA DE PUBLICACIÓN: 2023-09-06
TRÁMITE O SERVICIO: REVISIÓN Y AUTORIZACIÓN DE AVALÚO FISCAL | FECHA DE PUBLICACIÓN: 2023-09-06 | CLAVE: PMA/PYC/S-06
Dependencia responsable: DIRECCIóN DE PREDIAL Y CATASTRO
Quien puede solicitar este trámite: PERITOS VALUADORES AUTORIZADOS
¿En qué consiste el trámite?: ES UN SERVICIO QUE SE OTORGA AL CONTRIBUYENTE PARA QUE POR MEDIO DE LOS PERITOS VALUADORES AUTORIZADOS POR ESTA OFICINA, REALICEN TRÁMITES DE LEVANTAMIENTOS TOPOGRÁFICOS DE SUS PROPIEDADES PARA POSTERIORMENTE, ENAJENAR, ADQUIRIR O ADJUDICARSE MEDIANTE LOS TRAMITES LEGALES PERTINENTES CON INTERVENCIÓN DE LOS FEDERATARIOS PÚBLICOS.
Que Documento se obtiene: AVALÚO FISCAL AUTORIZADO
Costo(Expresado en moneda nacional): DERECHO POR AVALÚO VARIABLE
Tiempo de respuesta: 3 DÍAS HÁBILES A PARTIR DE LA RECEPCIÓN
Figura jurídica: Afirmativa ficta: NO Negativa ficta:NO
Vigencia del trámite o servicio: 1 AÑO
Fundamentos de ley: ARTÍCULO 121 INCISO C) DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE GUANAJUATO; ARTÍCULO 180, 188 DE LA LEY DE HACIENDA PARA LOS MUNICIPIOS DEL ESTADO DE GUANAJUATO; ARTÍCULO 211 DEL CÓDIGO FISCAL PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO;
Fundamentos en disposición reglamentaría: ARTÍCULO 26 FRACCIÓN V DE LA LEY DE INGRESOS PARA EL MUNICIPIO DE PURÍSIMA DEL RINCÓN, GUANAJUATO, PARA EL EJERCICIO FISCAL DEL AÑO 2024; ARTÍCULO 42 FRACCIÓN XIV DEL REGLAMENTO ORGÁNICO DE LA ADMINISTRACIÓN PUBLICA DEL MUNICIPIO DE PURÍSIMA DEL RINCÓN, GTO; ARTÍCULO 10 FRACCIÓN XIII Y 84 DEL REGLAMENTO DE LA DIRECCION DE PREDIAL Y CATASTRO DEL MUNICIPIO DE PURISIMA DEL RINCON, GUANAJUATO. SESIÓN ORDINARIA NÚMERO 41 CELEBRADA EN FECHA 09 DE ENERO DEL AÑO 2023, PUNTO QUINTO, POR EL H. AYUNTAMIENTO DE PURÍSIMA DEL RINCÓN GUANAJUATO. OFICIO S.H.A.-41-2022
Observaciones y notas: LOS DOCUMENTOS SE ENTREGARAN AL PERITO SOLICITANTE.
Sanciones por omisión del trámite o servicio: NO APLICA.
Documentación de apoyo:
1 ACUDIR A LA OFICINA DE ATENCIÓN EN DÍAS Y HORAS HÁBILES.
2 REGISTRAR EL INGRESO DEL AVALÚO EN LA BITÁCORA DE RECEPCIÓN CON EL NÚMERO DE CUENTA PREDIAL Y DATOS DEL PERITO FISCAL.
3 ENVIAR EL AVALÚO EN FORMATO .DWG, ACOMPAÑADO DE REPORTE FOTOGRÁFICO DEL INMUEBLE AL CORREO ELECTRÓNICO DE LA OFICINA.
4 SI TUVIERA ALGUNA OBSERVACIÓN SE REGRESARÁ AL PERITO PARA QUE CORRIJA LAS OBSERVACIONES E INGRESARLO COMO TRAMITE NUEVO.
5 SI CUMPLE CON LOS REQUISITOS, SE AUTORIZARA POR EL TITULAR DE LA DIRECCIÓN.
6 ACUDIR A LA OFICINA DE ATENCIÓN EN DÍAS Y HORAS HÁBILES, PARA PAGAR Y RECOGER EL AVALÚO AUTORIZADO.
• LOS AVALÚOS URBANOS Y RÚSTICOS DEBERÁN PRESENTARSE CON COORDENADAS GEORREFERENCIADAS UTM (WGS84).
• LOS AVALÚOS URBANOS, SUBURBANOS Y RÚSTICOS DEBERÁN TENER SUS COORDENADAS GEORREFERENCIADAS EN UTM (WGS84), Y AGREGAR SU CUADRO DE CONSTRUCCIÓN DE SER NECESARIO PARA INMUEBLES QUE NO ESTÉN BIEN UBICADOS.
• EN EL CASO DE QUE EL PREDIO A VALUAR FORME PARTE DE UNA DIVISIÓN O FUSIÓN AUTORIZADA, HACER MENCIÓN A LA MISMA EN EL APARTADO DE OBSERVACIONES, ASÍ COMO AGREGAR COPIAS DE DICHA AUTORIZACIÓN.
• EN EL CASO DE QUE EL PREDIO A VALUAR SE DE INTERÉS JURÍDICO, HACER MENCIÓN A LA MISMA EN EL APARTADO DE OBSERVACIONES, ASÍ COMO AGREGAR COPIAS DE DICHA AUTORIZACIÓN.
• ACTUALIZAR LOS DATOS COMO PROPIETARIO, UBICACIÓN Y SUPERFICIE. LOS CUALES DEBERÁN COINCIDIR CON EL SISTEMA DE INFORMACIÓN GEOGRÁFICO Y PADRÓN CATASTRAL, EN CASO DE QUE NO SE TENGA LA INFORMACIÓN, ESTOS DEBERÁN REFERIR LOS DATOS DE LA ESCRITURA.
• AGREGAR EN EL ÁREA DE OBSERVACIONES REPORTE FOTOGRÁFICO QUE INCLUYA LA FACHADA Y DE SER NECESARIO FOTOGRAFÍAS DEL INTERIOR DE LA PROPIEDAD.
• EN CASO DE QUE EL POLÍGONO PRESENTADO EN UN AVALUÓ FISCAL FORME PARTE DE UN POLÍGONO MAYOR INSCRITO EN EL PADRÓN CATASTRAL DE ESTA DEPENDENCIA, HACER REFERENCIA EN EL APARTADO DE OBSERVACIONES DE LA CUENTA A LA CUAL PERTENECE DICHO POLÍGONO PRESENTADO.
• PRESENTAR 6 TANTOS EN ORIGINAL DEL AVALUÓ, POR LO MENOS UNA A COLOR.
• ENVIAR AL CORREO ELECTRÓNICO ARCHIVO DIGITAL DEL LEVANTAMIENTO. CATASTRO@PURISIMADELRINCON.MX.
Dependencia: DIRECCIÓN DE PREDIAL Y CATASTRO
Dirección: MARIANO TALAVERA NO. 511 PTE. COL. LOS MANANTIALES
Horario de oficina: DE 08:00 AM A 04:00 PM DE LUNES A VIERNES
Teléfono: 476 74 355 61 Y 62 EXT. 2127 Y 2128
Correo: PREDIAL@PURISIMADELRINCON.MX
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