| Dependencia responsable: | DIRECCIóN DE GESTIóN INTEGRAL DEL TERRITORIO | |
|---|---|---|
| Quien puede solicitar este trámite: | PUBLICO EN GENERAL QUE SEA SUJETO DE LLEVAR ALGUNA DVISION DE BIENES INMUBLES DENTRO DEL MUNICIPIO D | |
| ¿En qué consiste el trámite?: | ES LA AUTORIZACIÓN QUE OTORGA LA UNIDAD ADMINISTRATIVA PARA LA PARTICIÓN DE UN INMUEBLE EN CUALQUIER NÚMERO DE FRACCIONES, SIEMPRE QUE PARA DAR ACCESO A LAS PARTES RESULTANTES NO SE GENEREN VIALIDADES URBANAS, NI SE REQUIERAN EN LA ZONA DE SU UBICACIÓN DOTACIONES ADICIONALES A LAS EXISTENTES DE INFRAESTRUCTURA Y DE SERVICIOS PÚBLICOS | |
| Que Documento se obtiene: | PERMISO DE DIVISIÓN / FUSIÓN | |
| Costo(Expresado en moneda nacional): | DE ACUERDO A LA LEY DE INGRESOS VIGENTE EN EL EJER | |
| Tiempo de respuesta: | 5 DIAS HABILES | |
| Figura jurídica: | Afirmativa ficta: NO Negativa ficta:NO | |
| Vigencia del trámite o servicio: | SIN VIGENCIA | |
| Fundamentos de ley: | CÓDIGO TERRITORIAL PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO Y SUS MUNICIPIOS. ARTÍCULOS 2 FRACCIÓN XVIII; XXXII; 35 | |
| Fundamentos en disposición reglamentaría: | LEY DE INGRESOS PARA EL MUNICIPIO DE PURÍSIMA DEL RINCÓN PARA EL EJERCICIO FISCAL DEL AÑO 2024. REGLAMENTO DE DESARROLLO URBANO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL PARA EL MUNICIPIO DE PURÍSIMA DEL RINCÓN, GUANAJUATO. SECCIÓN SEXTA. | |
| Observaciones y notas: | . | |
| Sanciones por omisión del trámite o servicio: | . | |
| Documentación de apoyo: | FORMATO 03-24_092853.pdf |
| UNA VEZ INTEGRADO EL EXPEDIENTE POR EL O LA PERITO, PREVIO ANÁLISIS DE LA DIRECCIÓN DE CATASTRO, SE DARÁ PASO A REVISIÓN DOCUMENTAL, ASÍ COMO LA REVISIÓN TÉCNICA, GARANTIZANDO AMBAS, SE LLEVARA A CABO LA ELABORACIÓN DEL PERMISO. |
| I.- PARA EL CASO DEL PERMISO DE DIVISIÓN: A) SOLICITUD ORIGINAL POR ESCRITO DIRIGIDA AL DIRECTOR DE GESTIÓN INTEGRAL DEL TERRITORIO, DEBIDAMENTE FIRMADA POR EL PROPIETARIO, Y/O LA PROPIETARIA DEL INMUEBLE; Y QUE CONTENGA COMO MÍNIMO LO SIGUIENTE: - NOMBRE Y DOMICILIO DEL PROPIETARIO Y/O LA PROPIETARIA PARA OÍR Y RECIBIR NOTIFICACIONES; - PERSONAS A QUIENES AUTORIZA PARA OÍR Y RECIBIR NOTIFICACIONES, Y EN SU CASO PARA REALIZAR DICHO TRÁMITE; Y - DESCRIPCIÓN DE TODAS LAS FRACCIONES A DIVIDIR CON SUS RESPECTIVAS SUPERFICIES, MEDIDAS Y COLINDANCIAS. B) ANEXAR POLÍGONO DE LA PROPUESTA DE DIVISIÓN CON SUPERFICIES, MEDIDAS Y COLINDANCIAS DEL INMUEBLE A DIVIDIR; C) PRESENTAR COPIA DE LA ESCRITURA PÚBLICA MEDIANTE LA CUAL ACREDITE LA PROPIEDAD DEL INMUEBLE DEBIDAMENTE INSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO. D) EN CASO DE SER PERSONA MORAL, COPIA DE LA ESCRITURA DEL ACTA CONSTITUTIVA DEBIDAMENTE INSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD. E) EN CASO DE REALIZAR EL TRÁMITE ALGÚN REPRESENTANTE LEGAL, DEBERÁ DE PRESENTAR COPIA DE LA ESCRITURA PÚBLICA MEDIANTE LA QUE ACREDITE LA PERSONALIDAD JURÍDICA Y LAS FACULTADES DEL REPRESENTANTE LEGAL; F) COPIA DE IDENTIFICACIÓN DEL PROPIETARIO DEL INMUEBLE A DIVIDIR; G) CERTIFICADO DE LIBERTAD DE GRAVAMEN ACTUALIZADO DEL INMUEBLE A DIVIDIR, DONDE SE ESTIPULE QUE EL INMUEBLE SE ENCUENTRA LIBRE DE GRAVAMEN. EN CASO DE EXISTIR ALGÚN GRAVAMEN, CONTAR CON EL CONSENTIMIENTO POR ESCRITO PARA CONTINUAR CON EL TRÁMITE DE PERMISO DE DIVISIÓN, OTORGADO POR EL TITULAR DEL GRAVAMEN; H) COPIA DEL PAGO IMPUESTO PREDIAL VIGENTE; I) 3 JUEGOS DEL PLANO DEL LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO QUE INCLUYA LAS VIALIDADES URBANAS COLINDANTES, LA INFRAESTRUCTURA PÚBLICA EXISTENTE Y LA PROPUESTA DE DIVISIÓN, GARANTIZANDO LA SERVIDUMBRE DE PASO A LOS PREDIOS RESULTANTES DE LA DIVISIÓN DE LOS PREDIOS URBANOS; J) COMPROBANTE DE PAGO Y DERECHOS QUE CORRESPONDA POR LA DIVISIÓN DEL INMUEBLE; Y K) PRESENTAR EN FORMA DIGITAL EL ARCHIVO DEL LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO DEL INMUEBLE A DIVIDIR. L) LA CONSTANCIA DE SUFICIENCIA DEL SERVICIO PÚBLICO DE ENERGÍA ELÉCTRICA, EXPEDIDA POR LA ENTIDAD PARAESTATAL CORRESPONDIENTE, TRATÁNDOSE DE INMUEBLES URBANOS; Y II.- PARA EL CASO DE PERMISO DE FUSIÓN: A) SOLICITUD POR ESCRITO DIRIGIDA AL DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO, DEBIDAMENTE FIRMADA POR EL PROPIETARIO DE LOS INMUEBLES A FUSIONAR; Y QUE CONTENGA COMO MÍNIMO LO SIGUIENTE: - NOMBRE Y DOMICILIO DEL PROPIETARIO PARA OÍR Y RECIBIR NOTIFICACIONES; - PERSONAS A QUIENES AUTORIZA PARA OÍR Y RECIBIR NOTIFICACIONES, Y EN SU CASO PARA REALIZAR DICHO TRÁMITE; Y - DESCRIPCIÓN DE LOS PREDIOS A FUSIONAR CON SUS RESPECTIVAS SUPERFICIES, MEDIDAS Y COLINDANCIAS. B) PRESENTAR COPIAS DE LAS ESCRITURAS DE PROPIEDAD DE CADA UNO DE LOS BIENES INMUEBLES A FUSIONAR DEBIDAMENTE INSCRITAS EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO, MISMOS QUE DEBERÁN ESTAR ESCRITURADOS A NOMBRE DE UNA MISMA PERSONA, PARA EFECTOS DE QUE PUEDA PROCEDER LA FUSIÓN; C) EN CASO DE QUE EL TRÁMITE LO REALICE ALGÚN REPRESENTANTE LEGAL, ESTE DEBERÁ DE PRESENTAR COPIA DE LA ESCRITURA PÚBLICA MEDIANTE LA QUE ACREDITE LA PERSONALIDAD JURÍDICA Y LAS FACULTADES DEL REPRESENTANTE LEGAL; D) COPIA DE IDENTIFICACIÓN DEL PROPIETARIO DE LOS INMUEBLES A FUSIONAR; E) CERTIFICADO DE LIBERTAD DE GRAVAMEN ACTUALIZADO DEL INMUEBLE A DIVIDIR, DONDE SE ESTIPULE QUE EL INMUEBLE SE ENCUENTRA LIBRE DE GRAVAMEN. EN CASO DE EXISTIR ALGÚN GRAVAMEN, CONTAR CON EL CONSENTIMIENTO POR ESCRITO PARA CONTINUAR CON EL TRÁMITE DE PERMISO DE DIVISIÓN, OTORGADO POR EL TITULAR DEL GRAVAMEN; F) COPIA DEL PAGO IMPUESTO PREDIAL VIGENTE DE CADA UNO DE LOS INMUEBLES A FUSIONAR; G) 3 JUEGOS DEL PLANO DEL LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO QUE INCLUYA; SUPERFICIE, MEDIDAS Y COLINDANCIAS DE CADA UNO DE LOS INMUEBLES ANTES DE LA FUSIÓN; Y H) 3 JUEGOS DEL PLANO CON LA PROPUESTA DE LA FUSIÓN DE LOS INMUEBLES QUE INCLUYA SUPERFICIE TOTAL, MEDIDAS Y COLINDANCIAS. |
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| Dirección: | MARIANO TALAVERA 511 PONIENTE LOS MANANTIALES |
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